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英國無協議脫歐 或將沖擊愛爾蘭房產市場

2019年08月08日 08:03 稿件來源:歐聯網

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愛爾蘭社區民居。
愛爾蘭社區民居。

  歐聯網8月8日電 據歐聯通訊社報道,愛爾蘭中央銀行(Central Bank)日前發布警告,英國無協議脫歐 ,很可能沖擊愛爾蘭房產市場,并導致房價大幅度下跌。

  據報道,愛爾蘭央行表示,由于房屋自住類業主的失業率上升,以及庫克基金(cuckoo funds)快速傾銷房產,可能導致大量房產被搶購,因此英國無協議脫歐,可能會使愛爾蘭房地產市場遭受雙重打擊。

  愛爾蘭中央銀行公布的金融穩定報告顯示,如果英國在無協議的情況下脫離歐盟,將使愛爾蘭兩年內的經濟增長率下降6%。

  從金融穩定和宏觀經濟的角度看,無協議脫歐主要的風險是將引發宏觀經濟震蕩。除了房價暴跌風險外,該報告還顯示,在愛爾蘭的投資基金共有180億歐元用于房地產投資。如果由于英國脫歐而導致投資基金拋售房產并撤出資金,那么將會對愛爾蘭當地市場構成嚴重打擊。

  此外,英國脫歐也可能打擊大量從事英國與愛爾蘭進出口貿易的小公司,因為脫歐之后這些小公司的英國出口市場將面臨巨額關稅的風險,從而進一步沖擊向這些小公司提供貸款的銀行。

  愛爾蘭央行代理行長莎倫·唐納里(Sharon Donnery)警告說,愛爾蘭對全球經濟發展周期仍然非常敏感,由于其高額債務和對出口的依賴,更容易受到經濟沖擊。

  根據愛爾蘭中央統計局的分析資料,愛爾蘭經濟總值為3214億歐元,比原先估計的數額高出120億歐元。經濟增長原因是出口激增,大型跨國公司的進入等。當使用國民總收入這一更好地估算實際經濟活動的指標衡量時,愛爾蘭經濟總價值僅為1840億歐元,差距為1340億歐元,相當于匈牙利全國的經濟產出。

  天達(Investec)銀行首席經濟學家菲利普·奧沙利文(Philip O’Sullivan)表示,無論如何衡量,今年愛爾蘭經濟的強勁增長勢頭依然存在。他表示,盡管英國脫歐和各種貿易爭端可能會在今年晚些時候沖擊愛爾蘭經濟,但是,第一季度同比增長6.3%, 遠遠超過他對于全年經濟增長4.3%的預測,

  與許多其它富裕經濟體相比,經濟復蘇對工人來說也是一個福音。愛爾蘭商業與雇主協會首席經濟學家杰拉德·布雷迪(Gerard Brady)表示,愛爾蘭真正的稅后家庭收入在短短五年內增長了四分之一,在發達國家中沒有其它經濟體可以匹敵。(黃婧)

【編輯:黃菁】
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